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[화제] 8.2대책 규제속 투자자들의 최고의 투자처는..?
Home > 최신 > 라이프 기사입력 : 09:13
재개발 상가의 장점 갖춘 ‘롯데시네마 타워’ 똘똘한 수익형상품 등장, 문의폭주!!
- 초대형 복합쇼핑몰과 영화관 등 대규모 인구 유입
- 지하철 8호선으로 강남, 송파권 서울 출퇴근 용이

올해부터 신DTI, 다주택자 양도세 중과 등 주택시장의 규제가 심해지는 만큼 여유자금은 상대적으로 규제가 덜한 수익형부동산으로 몰릴 확률이 크다 .

이번 지역 특급상권 ‘신흥역 롯데시네마타워’는 ㈜포스코ICT 책임준공으로 2018년 11월 준공예정이며 현재 지상5층 규모까지 공사가 진행되어있어 최근 들어 전문프랜차이즈 업체뿐 아니라 소상공인 개인자영업자들에게까지 임대문의가 끊이지 않고 이어지는 중이라 전했다.

업체 관계자는 준공이 6개월 이상 남은 상황임에도 불구하고 일부 호실의 경우 임대차계약이 완료되여 안정적인 수익률까지 확보된 상태라고 전했다.

성남 일대의 최고의 요지로 8호선(신흥역) 지하철입구와 직접 연결되며 200평 규모의 공연장을 제공해 성남시민의 만남의 광장 역활을 할뿐아니라 23년째 전통을 이어오는 성남지하상가의 탄탄한 배후수요와 함께 약2만5천여 세대의 재개발예정으로 장점이 사람들에게 알려지기 시작하면서 치열한 분양경쟁으로 화제가 되고 있다.

업계 관계자는 “상가는 유동인구가 많을 수록 좋기 때문에 구도심 재개발지역의 상가는 기존 고정수요뿐만 아니라 주거정비를 통해 유입되는 신규 수요가 좋고 향후 재개발 완료시 상권이 재평가 될 가능성이 높아 투자처로서 관심을 가질 만 하다”고 전했다.

초대형복합상가인 신흥역 롯데시네마타워는 성남 본시가지의 상권 신흥역(지하철 8호선)에 연결돼 있으며, 상가 인근에는 5개 대학과 2개 산업단지가 있어 향후 주변 지하상가, 먹자골목 등을 중심으로 유동인구가 늘어날 것으로 전망된다.

자금관리는 국제자산신탁에서 맡고 있으며 롯데시네마 9개 상영관이 이미 20년 임대확정이라는 점에서 임대 후 상당한 프리미엄이 예상된다.

이  름
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분당 신흥역 롯데시네마 관계자는 "최근 31형평의 매장의 실투자금 1억7천으로 수익률 9.10%라는 놀라운 수익률을 보이며, 주변 시세 대비 놀라운 수익률로 분당의 프리미엄 혜택을 누릴 수 있는 기회가 될 것"이라고 밝혔다.

분당 신흥역 롯데시네마타워 상가는 신흥역에 분양홍보관을 운영 중이며 수익형투자 및 임대관련 보다 자세한 문의사항이나 방문 예약은 대표전화를 통해 가능하다.

 
문의 : 1688-6822
 
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